Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84000

EXCLUSIVIT-APPARTEMENT 3 PICES AU CALMEA VENDRE AVIGNON (84000), cet appartement de 3 pices au calme de 65, 5 m. Son intrieur inclut deux chambres de 10 m et 14 m, une cuisine amnage, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est quip de radiateurs fonctionnant au gaz.Cet appartement est quip de fentres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse de 5, 8 m, gagnez en espace et en confort.Il se situe au 1er tage d'un petit immeuble semi-rcent construit en 2014 de standing. Le btiment possde deux tages. Il est en excellent tat gnral. Pour les vhicules, il est vendre avec une place de parking en intrieur. Un visiophone assure un accs scuris au btiment.Il est vendu occup par un locataire, ce qui peut prsenter l'occasion de raliser un investissement locatif. Il est propos l'achat pour 180 000 . Les honoraires sont la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demand au locataire est de 655 mensuels (hors charges). C'est un appartement en coproprit.Cet appartement est situ dans un quartier calme : Prfecture. Il y a des coles du primaire et du secondaire moins de 10 minutes pied, deux crches, tout comme une universit juste ct : l'universit Avignon Universit. Ct transports, on trouve 15 lignes de bus ainsi que la station de tramway Arrousaire (ligne T1). L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles moins de 10 km. Le cinma Utopia Republique (Utopia 5) vous attend quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchs, trois suprettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchs animent le quartier.nergtiquement parlant, cet appartement est trs performant. En ce qui concerne la classe nergtique, la notation est A (43 kWh/m/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribue est B (10 Kg CO2/m/an). Le montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard s'lve 285, 66 . Les prix moyens des nergies sont indexs sur l'anne 2011.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.