AVIGNON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604982. SITUE AU COEUR D'AVIGNON (84000) , DANS LE QUATIER HISTORIQUE MAIS AVEC POSSIBILITE DE SE GARER DEVANT L'IMMEUBLE , CET APPARTEMENT BENEFICIE D'UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE DANS UNE VILLE FESTIVALIERE ANIMEE , OFFRANT TOUTES LES COMMODITES ESSENTIELLES , TELLES , DES ECOLES , UN LYCEE , UN COLLEGE , DES MUSEES ET DES THEATRES.<br /><br />SA PROXIMITE AVEC SES INFRASTRUCTURES EN FAIT UN LIEU IDEALE POUR UNE VIE QUOTIDIENNE PRATIQUE ET DYNAMIQUE.<br /><br />DE PLUS SON EXPOSITION EST OUEST PROMET UNE LUMINOSITE AGREABLE TOUT AU LONG DE LA JOURNEE.<br /><br />CET APPARTEMENT DE 110 M² AU 1ER ETAGE SE COMPOSE DE 5 PIECES DONT DEUX CHAMBRES , UN SEJOUR SPACIEUX AVEC UNE CHEMINEE , UNE GRANDE CUISINE DINATOIRE EQUIPEE ET SEPAREE , UN BUREAU , UNE GRANDE SALLE DE BAIN.<br />CE BIEN AURA BESOIN DE QUELQUES TRAVAUX DE CONFORT , LE SEJOUR ET LA CHAMBRE PRINCIPALE BENEFICIENT D'UNE CLIMATISATION REVERSIBLE.<br /><br />AU RCH SUR COUR INTERIEURE, UN STUDIO DE 17,38 M² EQUIPE ET MEUBLE , REFAIT A NEUF , COMPLETE L'APPARTEMENT PRINCIPAL .<br />CE STUDIO EST LOUE EN SEJOUR DE COURTE DUREE ENVIRON 80 JOURS PAR AN AU PRIX MOYEN DE 150 EUROS PAR JOUR , SOIT UNE RECETTE BRUT DE 12000 EUROS ENVIRON.<br /><br />DANS LE JARDIN INTERIEUR DES PARTIES COMMUNES SE TROUVE UN ESPACE DE RANGEMENT POUR LES VELOS ET UN CAJIBI PRIVATIF DE 2 M².<br /><br />CES DEUX BIENS OFFRENT UN CADRE DE VIE FONCTIONNEL ET CONFORTABLE , IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN PROFESSIONNEL CHERCHANT UN ESPACE POLYVALENT DANS UN ENVIRONNEMENT URBAIN.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur