AVIGNON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583798. Mme Lajournade vous présente en exclusivité, à proximité de la rue Victor Hugo, un appartement de 172m2*situé au 3éme et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue. Au cœur du centre historique d'Avignon Intra-Muros, avec une superbe vue sur le Rhône et les toits, découvrez un appartement familial spacieux, confortable et très lumineux. <br />Il est composé d’un bel espace de vie orienté ouest de 33m2* avec une cuisine moderne aménagée ouverte sur une salle à manger, un second espace salon de 38m2*, 3 chambres, un bureau (ou chambre), un dressing, une buanderie, un cellier, deux salles d’eau, deux Wc séparés, 1 grand balcon à l'est et 2 autres à l'ouest, un garage fermé (17m2) et une place de stationnement. <br />Climatisations réversibles, double vitrage, deux chauffe-eau, porte de garage automatisée. Possibilité de louer un deuxième garage pour 105€/mois.<br />Cet appartement d'une grande superficie était initialement composé de deux appartements que vous pourriez éventuellement rediviser. <br />(*informations et surfaces données à titre indicatif - non contractuelles)<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 469 000 €<br />Honoraires charge vendeur