Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

A vendre, un ensemble immobilier exceptionnel situé en plein centre-ville d'Avignon, au coeur d'une zone commerçante prisée. Si vous recherchez des murs commerciaux de qualité pour investir, ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Cet ensemble se compose d'un local commercial d'environ 43 m2 au rez-de-chaussée, doté d'une vitrine attrayante, ainsi que d'un appartement de même surface à l'étage. De plus, une réserve de 15 m2 est également incluse. Actuellement, le local commercial est loué 900 euros hors charges. L'appartement, quant à lui, est loué avec une entrée indépendante par les parties communes de l'immeuble. Il génère un loyer mensuel de 630 euros, hors charges. En combinant les deux, le revenu locatif total atteint 1530 euros par mois, hors charges. L'immeuble se distingue par sa superbe construction et son entretien irréprochable. Son architecture remarquable et son emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Ce bien de grande qualité patrimoniale offre une rentabilité proche de 7,3 %. Il représente donc un investissement immobilier particulièrement attractif. Ne laissez pas passer cette belle occasion et saisissez dès maintenant l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet ensemble immobilier vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Avignon. Agent : Thomas Coulonval (Ai) Rsac : 852 684 976