Avernes, La Basse Normandie 95450

Au coeur du village d'Avernes, laissez vous sduire par cette magnifique maison ancienne de 151m2 utiles, en pierres du Vexin, alliant le charme d'une rnovation soigne et l'authenticit. Au rez-de-chausse, l'entre ouvre sur la pice vivre incluant une cuisine fonctionnelle, agrmente d'un pole bois. Quelques marches vous mneront une premire chambre, un grand placard, une seconde vaste chambre baigne de lumire grce deux fentres ouvrant l'une sur le jardin et sur le calme des champs. Une pice palire utiliser votre convenance, distribuant la salle de bain et les WC. A l'tage, les combles ont t amnags en un grand palier donnant sur deux chambres mansardes. La maison dispose de deux caves votes, idales pour les amateurs de vin et pour y installer une buanderie. Un garage attenant, deux caves de 10 et 20 m2, un abri bois et un charmant jardin d'environ 600m2 viennent complter cette maison pleine de caractre. Ce bien rare combinant le cachet de l'ancien et le confort moderne, est idal pour une famille en qute de tranquillit, tout en restant proche des grands axes. Chauffage individuel lectrique et pompe chaleur. Classe nergie : D, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 550 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9534.