AVENAY VAL D OR, Ardennes 51160

Reference: VINP-T3677050. Votre agent local, Frdric Louette, vous propose un fonds de commerce exceptionnel incluant les murs d'un bar-tabac-jeux, idalement situ dans un village champenois. Cet tablissement bnficie d'un emplacement stratgique en angle de rue, garantissant une visibilit maximale et un accs facile pour les clients. Caractristiques : Emplacement N1 : En plein cur du village, sur un axe passant, en angle de rue, augmentant la visibilit et l'accessibilit. EBE moyen sur 3 ans : 20 000 , rentabilit prouve. Fort potentiel de dveloppement avec une possibilit d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires. Stationnement facile avec de nombreuses places disponibles devant l'tablissement. Espace extrieur agrable et bien situ devant le bar, soumis une autorisation de la mairie pour droit de terrasse. Avantages : Clientle fidle avec une population locale et de passage rgulire. Possibilits de diversifier les activits et d'optimiser les heures d'ouverture. Ce bar-tabac-jeux