AVENAY VAL D OR, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3677050. Votre agent local, Frédéric Louette, vous propose un fonds de commerce exceptionnel incluant les murs d'un bar-tabac-jeux, idéalement situé dans un village champenois. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Caractéristiques : Emplacement N°1 : En plein cur du village, sur un axe passant, en angle de rue, augmentant la visibilité et l'accessibilité. EBE moyen sur 3 ans : 20 000 , rentabilité prouvée. Fort potentiel de développement avec une possibilité d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires. Stationnement facile avec de nombreuses places disponibles devant l'établissement. Espace extérieur agréable et bien situé devant le bar, soumis à une autorisation de la mairie pour droit de terrasse. Avantages : Clientèle fidèle avec une population locale et de passage régulière. Possibilités de diversifier les activités et d'optimiser les heures d'ouverture. Ce bar-tabac-jeux