Avanne-Aveney, Franche-Comté 25720

Reference: AGHX-T644359. Sur la commune recherchee dAvanne-Aveney (côte Aveney), à 5 minutes de Besançon en voiture et à proximite immediate de la velo-route, je vous propose cette belle, charmante et spacieuse maison des annees 90, renovee et entretenue avec goût.
A lexterieur, vous disposerez dune parcelle plate denviron 12 ares, clôturee et arboree, avec portail electrique, petit bassin, kiosque et terrasses (x2) bien exposees. Très peu de vis-à-vis et un calme ambiant, propice à la detente. La maison dispose aussi dun sous-sol complet avec cave, garage et rangements, dune serre et dune borne de recharge pour vehicules electriques.
A linterieur vous profiterez en plain-pieds dune belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne, dune salle de douche recente, dun wc separe et de 2 chambres. Un espace dressing vous donne egalement accès à une pièce supplementaire, faisant actuellement office de salle de sport avec jacuzzi. A letage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements, une mezzanine ainsi quune salle de douche avec wc.
Enfin, cette maison chauffee grâce à 3 energies (poêle à bois + electrique au sol en rez-de-chaussee et climatisation reversible à letage), est raccordee à la fibre et au tout à legout. Une aspiration centralisee vient completer les prestations complètes de cette maison.

Important : La maison sera disponible en janvier 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur