AVANNE-AVENEY, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555229. Situé au cœur du village d'Avanne sur la rive droite du Doubs, cet appartement de 81 m², bénéficie d'un cadre de vie agréable : la proximité de la véloroute (accès direct à Besançon), à 5 minutes de la zone commerciale de Châteaufarine et de l’hôpital Jean Minjoz.<br /><br /> L'année de construction en 1997 garantit une construction moderne et bien entretenue (DPE D), offrant un lieu de résidence confortable dans une petite copropriété de 6 lots principaux.<br />L'appartement de 81 m² au deuxième étage comprend une pièce de vie de 25m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès à l'extérieur, trois chambres idéales pour une famille, une salle de bains et un WC séparé. Un atout non négligeable est la présence d'un grand garage fermé au pied de l'immeuble, assurant un espace de stationnement sécurisé. <br />Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet appartement agréable à vivre.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur