Availles-En-Chatellerault, Charente 86530

Reference: AGHX-T624468. Idealement situee, à 10mn de Châtellerault, sur la commune d Availles en chatellerault, venez decouvrir le confort de cette belle maison parfaitement entretenue.
Elle deploie 160m² habitables au sol environ et vous propose de plain pied : un hall dentree donnant accès à lumineux salon/sejour avec son poêle à bois, une cuisine amenagee et equipee, une grande chambre avec placard, une jolie salle deau et wc;
A letage vous serez seduits par un beau pallier actuellement amenage en bureau, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle deau avec wc
Laissez vous surprendre par son vaste sous sol amenage avec un salon, une belle buanderie, un wc, un cellier/cave et un garage pour 2 voitures.
Son terrain de 4040m² forme un ecrin arbore et sagremente dune piscine hors sol , d un abri de jardin et dun puits.
Vous profiterez de belles soiree dete grâce à sa terrasse à labri des regards.
Chauffage electrique à inertie. Volets electriques. 
Achat sans risque que celui d'être heureux!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur