AUXY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621260. Située à Auxy (71400), cette propriété s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un arrêt de bus devant la maison desservant l'école primaire du village d'Auxy, ainsi que le collège et lycée d'Autun. <br />La maison, construite en 2002, offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible idéal pour les familles.<br /><br />Ce pavillon de 117 m² sur un terrain de 3815 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un hall salle de jeux dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol semi enterré abrite un atelier, une cave, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. <br />À l'extérieur, une cour avec béton désactivé, une terrasse de 45 m², un jardin clos et arboré avec abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble offrant confort et sérénité.<br /><br />Plus d'infos: le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente 2021) , en complément une cheminée insert bois , les huisseries en bois double vitrage , l'isolation par l'extérieur est récente (2022) , l'assainissement individuel et la taxe foncière d'élève à 1218€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 900 €<br />Honoraires charge vendeur