Auxonne, Burgundy 21130

VENDUE.Exclusivit proche Auxonne. Maison de charme en pierres, restaure avec got alliant le charme de l'ancien avec des poutres la franaise, murs en pierres, chemine avec pole bois, tommettes... et le confort de la modernit, la pompe chaleur neuve. Au RDC, une entre semi ouverte sur une spacieuse pice de vie (56m) traversant avec terrasse lOuest, plafond ouvert sur mezzanine avec poutres, cuisine quipe neuve avec ancien four pain, buanderie avec douche et WC indpendant. A ltage, 3 chambres avec parquet chne et poutres, 1 SDB avec baignoire dangle et double vasque, dgagement Bibliothque/Bureau; Au 2me tage, un open-space amnag, une chambre indpendante et une Salle deau avec WC. Garage et atelier de 44m ouvert sur auvent/bcher-local technique. Cave.Piscine scurise sur jardin arbor. Le tout sur terrain clos de 998 m, agrment darbres fruitiers . Faible Consommation nergtique B. Emission de gaz effet de serre A.Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 810 et 1150 par anPrix moyen des nergies indexes au 01/01/2021. (abonnements compris)ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Ala MoyenHonoraires charge vendeur.Dans un village, entre Dijon (22mn) et Auxonne (5mn), proche gare et autoroute (Soirans), bnficiant de toutes les commodits (commerces, mdecins, coles-collge-lyces, cinma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial)Liens vidos du bien : Instagram : Facebook :