AUXONNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500278. Dans la ravissante petite ville d’Auxonne, à 30 min de Dijon et à 5 min de l’autoroute A39, près de toutes les commodités, des écoles et de la gare, il existe des lieux cachés en plein centre-ville derrière de belles façades qui se dévoilent en poussant une porte et qui vous révèlent des petits bijoux comme une charmante cour commune entourée de galeries. <br /><br />La galerie du premier étage dessert un superbe appartement de plus de 132 m2. <br />Vous serez séduit dès l’entrée par la grande hauteur sous plafond qui confère une atmosphère particulière. Une grande cuisine aménagée et une très grande chambre avec parquet bois vous accueillent.<br />Le couloir avec de nombreux rangements vous mène à la spacieuse salle de bain et le toilette. Il vous conduit ensuite dans 2 autres belles chambres pour finir dans le magnifique séjour avec ses moulures au plafond et son parquet en bois. La cheminée décorative et les très grandes fenêtres rajoutent une touche spéciale à ce charmant tableau. <br />En sortant de l’appartement, une chambre refaite récemment se profile au bout de la galerie. Elle sera parfaite pour un adolescent cherchant la tranquillité.<br /><br />Pour un confort optimal, vous bénéficiez d’une chaudière gaz à condensation récente et de doubles vitrages.<br />Une immense cave complète ce bien.<br /><br />Vous aimez le charme de l’ancien, les pierres et les volumes ? Vous avez trouvé votre appartement…<br /><br />Contactez-moi dès à présent au 0673814822 !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 767 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur