Auxon, Ardennes 10130

Reference: AGHX-T637564. À AUXON, charmant village en plein essor aux portes de la forêt dOthe idealement situe entre Troyes et Auxerre et disposant de toutes les commodites necessaires (ecole, maison medicale, commerces...), je vous invite à venir decouvrir cette ancienne maison de plain pied composee dune spacieuse entree, dun lumineux salon avec cheminee ouverte et tommettes, dun sejour avec cheminee ouverte et placards, dune cuisine avec accès à une petite veranda, de 3 chambres avec placards (9, 50 m², 12 m² et 13 m²), dune salle de bain et des WC separes.
Le grenier est entièrement amenageable selon vos souhaits pour y creer une surface habitable supplementaire denviron 100 m².
Une 2nde petite maison de 35 m² avec grenier amenageable, situee en face de la maison, vous offre la possibilite de recevoir vos hôtes ou dy creer un gîte.
De nombreuses dependances viennent completer ce bien (grange, ecurie, atelier, pigeonnier).
Lensemble sur un joli terrain de 5 374 m² avec arbres fruitiers.
Puits. Cave. Tout à legout. Fibre presente sur la commune.
Quelques travaux de renovation à prevoir. 
Endroit ideal pour une famille ou des personnes cherchant la tranquillite de la campagne tout en etant proche des commodites !
Nhesitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur