auxi-le-chateau, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82735. Situé à Auxi-le-Château ce spacieux immeuble de 495 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à rénover et valoriser un bien. Niché au cœur d'une petite ville au calme. L'immeuble bénéficie de la proximité des commodité à quelques pas du centre-ville animé et des commerces locaux.<br /><br />Cet immeuble à rénover se caractérise par sa surface habitable de 495 m² sur un terrain de 235 m². Avec une partie déjà aménagée pour un usage résidentiel et une autre offrant des possibilités commerciales (2) et résidentiel (3), ce bien représente une opportunité unique pour concrétiser divers projets. Les 0 pièces disponibles laissent place à l'imagination pour créer un espace multifonctionnel répondant aux besoins et ambitions des futurs occupants. Situé dans un environnement paisible et dynamique, cette propriété constitue un investissement prometteur à explorer.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461