Auxi-le-Château, Calais 62390

BAISSE DE PRIX ! Idalement situe dans une rue calme proximit immdiate du centre bourg et de ses nombreux commerces et services, cette charmante maison de ville avec double garage offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chausse, une entre spacieuse de 10m2 mne un sjour lumineux de 30m2 avec chemine insert, une cuisine amricaine de 26m2 quipe d'un tubage pour l'installation d'un pole bois, ainsi qu'une salle de bains pratique de 11m2 comprenant baignoire, cabine de douche et WC. Un accs une cour depuis le sjour et la cuisine ajoute une touche de convivialit, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplmentaire. l'tage, on trouve une premire chambre de 11m2, une seconde chambre palire en enfilade d'environ 15m2 pouvant tre transforme en bureau, et une troisime chambre charmante de 30m2 avec poutres apparentes. Le palier offre galement un accs aux combles au-dessus des garages, offrant la possibilit d'amnager une quatrime chambre selon les besoins. Cette maison allie donc fonctionnalit, luminosit et potentiel d'amnagement, offrant un cadre de vie idal pour une famille la recherche de confort et de proximit avec les commodits du quotidien. Prix : 130 000EUR FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur Taxe foncire : 875EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Contactez-moi pour dcouvrir cette maison fort potentiel ! Anne de construction : Avant 1949 Chauffage : Gaz et bois DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indpendant enregistr sous le numro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-FranceCette annonce vous est propose par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Amiens