Auxerre, Burgundy 89000

IMMEUBLE DE RAPPORT AUXERRERendement brut exceptionnel de 8, 9% sans effortUN INVESTISSEMENT SEREIN ET PROUV DEPUIS 27 ANSNous proposons la vente, contre-cur pour le propritaire, un ensemble immobilier de caractre situ au cur d'Auxerre, comprenant 6 appartements (T2 toujours trs demands) entirement lous et rgulirement entretenus.POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT RAREGestion simplifie : Absence totale de coproprit et de syndicTaux d'occupation optimal : Aucune vacance locative en 27 ans de gestionLocataires fidliss : Certains occupants prsents depuis plus de 10 ansMaintenance irrprochable : Entretien rgulier garantissant la prennit du bienStationnements proximit : Un atout majeur pour les locatairesCARACTRISTIQUES TECHNIQUES6 appartements T2 de 28 44 mTous les logements sont propres, fonctionnels et bien entretenusImmeuble sans charges de copropritRcupration auprs des locataires de 220 de charges mensuels soit 35 40 mois pour les communs en plus du moyensRendement brut attractif de 8, 9%UNE RENTABILIT PROUVE ET SCURISECet immeuble reprsente une opportunit rare pour un investisseur averti cherchant un placement sr avec une excellente rentabilit. Sa gestion simplifie et son historique impeccable en font un investissement idal pour qui souhaite s'affranchir des contraintes habituelles lies la coproprit.Vendu regret aprs 27 annes de gestion sans faille, ce bien offre l'assurance d'un rendement stable et d'une tranquillit d'esprit pour son futur propritaire.Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un patrimoine immobilier de qualit avec un historique de gestion exemplaire dans une ville ou le march de la location est tendu.L'agence Welk'Home immobilier ne prsente aux investisseurs que des affaires rentables et transparentes.