Auxerre, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T493013. Au calme d'un village authentique, découvrez cette Jolie Propriété avec une bâtisse du 19e rénovée avec qualité et un pavillon à l'extrémité du parc. Le tout pour environ 270m² habitable. <br />La demeure historique comprend une vaste entrée qui distribue une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur la terrasse, wc séparé avec lave-mains; un escalier historique en chêne mène à l'étage où un palier distribue salle de bains, bureau(chambre) et deux chambres dont une de 25m². Au 2ème étage vaste pièce dortoir (chambres, bureau, salon) et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1800m2 sans vis à vis et quartier calme. Cave voutée et garage. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Le pavillon sur sous sol comprend entrée, cuisine, grand séjour, salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage un palier distribue une chambre et une pièce à potentiel d'aménagement d'une superficie d'environ 50m2, donc potentiel habitable totale de 140m² environ.<br />Cette propriété est située à 10mn d'une gare direct Paris ou de l'autoroute A6. Auxerre à 15mn, commerces et commodités à 5mn.<br />Belle opportunité à 1h30 de Paris.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 678 000 €<br />Honoraires charge vendeur