Authon-Ebeon, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582093. Située au coeur d'une petite commune proche de Matha, Cognac, Saintes et Saint jean d'Angély, cette splendide bâtisse charentaise n'attends plus que son nouveau propriétaire pour y poser ses valises !!<br /><br />La maison se compose comme suit pour une surface habitable d'environ 193 m2 :<br />Entrée, cuisine équipée, magnifique séjour salle à manger avec coin bar, chambre, salle de bains complète, wc, cellier, buanderie.<br />A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc).<br />Ces jolies volumes, propres aux vieilles maisons charentaises, seront compléter par les dépendances suivantes : <br />Grand auvent type ancienne grange servant de garage mais pouvant également être transformé pour en créer une partie gîte ou autre.., un atelier avec mezzanine, chaufferie, serre.<br />Points techniques : chauffage central fuel + poêle à bois, bien relié au tout à l'égout, présence de la fibre, ouvertures en double vitrage PVC, présence de 2 terrasses. <br />Et pour clôturer le tout, une piscine intex d'environ 8m X 3,70m au chlore sera laissée sur ce terrain arboré et clos de murs en pierre sans vis à vis d'une superficie de 2 608 m2 cadastré.<br /><br />A visiter sans tarder, Coup de coeur assuré !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 244 000 €<br />Honoraires charge vendeur