AUTHIE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540847. Agréable appartement T3 de plain-pied, année 2020, avec 2 chambres et jardin, à 3 minutes du périphérique nord de Caen et de l'axe Caen-Bayeux, 20 min des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée d'Authie, proche commerces, services et bus Twisto. <br />L'appartement comprend une entrée, un séjour de 30m2 orienté sud avec une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendants. <br />De plus, vous aurez la jouissance exclusive d'un beau jardin ensoleillé et parfaitement clos, avec une terrasse d'environ 40m2 et un abris de jardin.<br />Deux places de stationnement proches et numérotées complètent cet appartement idéalement situé et bien entretenu. <br />Chauffage ECS individuel au gaz, huisseries PVC double-vitrage, local cycle commun, fibre.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 900 €<br />Honoraires charge vendeur