Auteuil, Île-de-France 78770

vendre, une maison principale de plain pied ainsi qu'une maison secondaire (idal pour investissement LMNP, profession librale ou maison d'amis/famille), le tout difi en 2018 aux dernires normes nergtiques (DPE : A) et amnag par un architecte d'intrieur et d'extrieur.La maison principale est domotise avec le systme Tahoma, simple dutilisation (volets, vlux, store banne et thermostats individuels pour les chambres)et chauffe par le sol avec une pompe chaleur air/eaurversible.La situation, c'est un environnement campagne dans un charmant village 9 minutes de Jouars-Pontchartrain, 8 minutes de la gare de Mr/Monfort lAmaury, de l'axe N12, et 40 minutes de Paris. L'entre de 11 m avec vestiaire et accs aux toilettes, communique directement sur un espace de vie de 73 m2 o vous pouvez profiter d'une belle hauteur sous plafond, d'une large baie vitre de 6 mtres donnant sur la terrasse expose Sud, et de la cuisine entirement quipe et dote de nombreux rangements ainsi que d'un ilot central pour la convivialit. Attenant la cuisine, une pice indpendante amnage en cellier et buanderie.L'espace nuit est agenc sur 2 parties de la maison. La principale se visite par un couloir parquet chne qui donne dun ct surune suite parentale de 36 m2 avec accs terrasse depuis la baie vitre de la chambre, grand dressing et salle de bain avec baignoire, douche et toilettes spars. De lautre ct du couloir deux autres chambres de 11 et 13 m2 spares par une SDBet WC de 10 m2 .La seconde partie nuit sur l'aile Nord Ouest de la maison, comprend une chambre avec salle de douche sur 15m de superficie.La seconde maison de 71 M2 au sol se dcrit en trois parties:- Un espace de 35 M2 habitable avec accs indpendant, une entre, cuisine quipe, salle manger, coin salon, salle de bain avec WC, chambre coucher, WC, lave-mains et climatisation rversible.- Garage double (37m) avec porte automatise et un Atelier sous combles (35m/19m).Le terrain qui est piscinable, est entirement cltur, paysag, clair et accessible par portail automatis.Informations complmentaires et liste des prestations techniques sont sur demande.Prix : 990.000 honoraires charge vendeurs compris.