Aussonne, Midi-Pyrénées 31840

Situ au cur d'Aussonne, proximit immdiate des commodits, notre agence vous propose la vente cet appartement T2 de 50 m habitables refait neuf situ au 2e et dernier tage d'une rsidence calme et bien entretenue construite en 2005. Offrant une belle luminosit grce sa double exposition Est/Sud, il constitue une opportunit idale pour un premier achat ou un investissement locatif.Lentre dessert un sjour spacieux de prs de 21 m avec parquet flottant, ouvert sur une cuisine indpendante toute quipe (four, plaque, hotte, emplacement frigo) avec cellier attenant. Lespace nuit comprend une chambre confortable de 12 m avec salle deau attenante, ainsi quun WC spar.Lensemble donne accs une terrasse oriente Sud de 7 m, idale pour profiter du soleil en toute tranquillit.Les prestations comprennent du double vitrage PVC et un chauffage lectrique individuel avec des radiateurs lectriques performants neufs. Une place de parking est incluse.La surface totale est bien agence et fonctionnelle, sans perte despace. Aucune anomalie signaler sur les diagnostics techniques. Le bien est vendu libre de toute occupation.Prix de vente : 139 000 Euros Honoraires agence inclus. Prix hors honoraires : 133 000 Euros Honoraires charge acqureur : 4, 5 % TTC du prix hors honoraires.La coproprit compte au total 12 lots d'habitation.montant de charges d'environ 1 120 par an dclar par le vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard d'environ 517 .Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2015 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic : 22/12/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles site www.georisques.gouv.fr.Nhsitez pas contacter lagence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite.