AUSSOIS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585173. Situé dans la station de ski d'Aussois (73500), ce charmant appartement est niché dans un ensemble immobilier de la résidence de tourisme "Les Flocons d'Argent" avec ascenseurs et piscine, idéalement situé au Front de Neige.<br />Doté d'une capacité de 6 couchages, ce bien lumineux et fonctionnel d'environ 35 m² comprend un séjour salle à manger avec coin cuisine, un coin montagne avec lits superposé fermé par une porte coulissante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendante. <br />À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon de 4,50 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, il dispose d'une place de stationnement en niveau -3 de l'ensemble immobilier, idéale pour garer facilement un véhicule en toute sécurité.<br />Ce bien est vendu avec un bail commercial : locations géré par la société Goelia, versement des loyers trimestriel. Bail en cours à une date d'échéance au 30 avril 2027 avec possibilité de reconduction ou non.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur