AURIGNAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582250. Située à Aurignac (31420), cette charmante maison neuve de 84 m² se trouve dans un cadre paisible en campagne dans un secteur résidentiel avec la proximité des commerces et des commodités. Dotée d'un terrain de 1000 m², elle offre un environnement calme tout en étant proche des écoles et d'un collège, idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement du soleil <br /><br />À l'extérieur, un coin avec une pergola bois pour les moments de détente en plein air et deux places de parking extérieures pour un stationnement pratique, un petit garage peut servir pour stationner motos et vélos. <br /><br />À l'intérieur, on retrouve une maison lumineuse comprenant 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau. Les aménagements modernes tels que la climatisation réversible, le carrelage au sol, les baies vitrées dont une à galandage et la douche italienne ajoutent du confort et de la qualité de vie au quotidien. Cette maison respectant la norme RT 2020 et construite en 2024 saura séduire les acheteurs en quête d'un bien alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur