Aurec-sur-Loire, Auvergne 43110

Sur les hauteurs d'Aurec-sur-Loire, dans un environnement calme et prserv, dcouvrez cette authentique ferme en pierre d'une surface d'environ 300 m2, vendue en viager occup. Le bien bnficie d'une toiture et d'une charpente entirement refaites, offrant une base saine et de qualit pour un projet long terme.Implante sur un terrain de 2 300 m2 entirement constructible, cette proprit reprsente un excellent potentiel de valorisation, tant pour une rsidence principale que pour un projet d'investissement.Caractristiques principales :Surface habitable : env. 300 m2Terrain : 2 300 m2 (constructible)Toiture et charpente neuvesConstruction en pierre, avec cachet et authenticitEnvironnement calme et verdoyant, sur les hauteursConditions du viager :Type : Viager occupCrdirentier : Homme seul, g de 74 ansBouquet : 102 000 EURRente mensuelle : 301 EURDroit d'usage et d'habitation conserv par le vendeurBien non soumis au DPECette acquisition en viager occup constitue un placement patrimonial scuris, sans ala locatif, avec un fort potentiel de valorisation terme.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commerciale Mme Kayabas Cline au O6.62.69.53.70Cette annonce vous est propose par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay