Auray, Brittany 56400

Situation: La maison est en retrait dune rue principale au calme, elle partage son accs avec un commerce et se trouve porte de marche pied du bus et dautres commerces de proximit. Elle est situe 850 m de la gare, 1 km de lchangeur vers Vannes (22 minutes), et Lorient (30 minutes) et, moins de 2 km du centre dAuray et des ses coles, ses commerces et son Hpital ().La maison: Elle a t construite en 2004 sur un terrain clos de 460 m, sans vis--vis et non mitoyenne, en limite de proprit ct garage, au nord. Elle est particulirement bien tenue et rgulirement entretenue. Elle est de plus, bien oriente, lest, au sud et louest, et bien pense avec des surfaces idalement quilibres.Dabord une vraie entre qui distribue, lensemble des pices de la maison :-- En face, le salon-sjour lumineux ouvert via trois baies vitres sur la terrasse bois et le jardin, puis la cuisine judicieusement amnage et quipe. Au total, lentre, le sjour et la cuisine reprsentent prs de 53 m. La cuisine donne galement accs un grand garage de 28 m avec grenier.- Et droite, de plain-pied encore, un dgagement dessert un wc, une chambre de 12 m avec placard qui donne galement avec une baie vitre sur le jardin, et une salle deau indpendante avec son ouverture.A ltage, le palier distribue les 3 chambres de 10, 12 et 18 m au sol, une vaste salle de bains quipe dune baignoire dangle, un wc spar, et un espace rangement bien pratique.En conclusion: Une situation vraiment stratgique, une maison trs bien tenue, avec une vie de plain-pied, des beaux volumes biens rpartis, sur un joli terrain parfaitement orient et sans vis--vis.Chauffage : Gaz naturel par radiateurs et sches-serviettes Chaudire 2022+ Pole bois 2016VMC Construction : 2004Volets roulants lectriques au rdc + vlux tageSols carrels au rez-de-chausse et dans les pices deauSols PVC dans les chambresChambre rez-de-chausse avec placard amnagTaxe foncire : 1378 Orientation : Est-sud-ouestAssainissement : Collectif Tout lgoutTerrain clos