AURAY, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575181. Je vous présente cet appartement spacieux de 91 m², idéalement exposé au sud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. <br /><br />Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille, toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine. <br /><br />L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur et dispose d'un interphone.<br /><br />L'intérieur de l'appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort.<br />La cuisine est aménagée et fonctionnelle.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis et de la famille.<br /><br />Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, proposant plusieurs options pour vos besoins quotidiens. <br /><br />Les deux chambres spacieuses disposent de tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. <br /><br />Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. <br /><br />Pour votre confort et sécurité, l'appartement se distingue par un garage et d'une place de parking extérieur, offrant plusieurs options de stationnement. <br />De plus, une cave est incluse, vous proposant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Chauffage/ Eau chaude collectif mais avec "comptage individuel "<br /><br />Des travaux de rafraîchissement et de home staging sont à prévoir pour maximiser son potentiel.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 000 €<br />Honoraires charge vendeur