Ault, Picardie 80460

Venez dcouvrir cette magnifique villa Belle-Epoque, dessine par le clbre architecte Thophile Bourgeois, rare la vente, dite Villa Fanfreluche et aujourd'hui le Manoir avec vue sur mer. Elle a abrit le bureau de poste et l'agence immobilire de la Plage qui rgissait le lotissement du Bois de Cise. Vritable joyau de verdure, le Bois de Cise (Ault) se dmarque par son cadre unique et exceptionnel. Il est le seul bois naturel des ctes de la Manche et qui longe le parc naturel marin des estuaires picards.L'actuelle propritaire, artiste peintre de mtier, l'a entirement restaure avec gout, passion et des matriaux haut de gamme. L'agrandissement ralis porte la surface plus de 220m habitables sur 8 pices et permet d'avoir une lumire traversante tous les tages.Au RDC, aussitt l'entre franchie une vaste pice de vie de plus de 50m vous accueille alliant le charme de l'ancien et du moderne et o une sensation de bien-tre vous envahi. Une magnifique chemine Art Dco saura vous apporter une douce chaleur lors des journes de frimas ou d'hiver. Le splendide piano de cuisine, ancien et rnov, est propice aux ralisations culinaires qui sduiront vos htes. La cuisine ouverte donne accs une grande terrasse pour profiter des beaux jours pour y djeuner ou accder au jardin en lisire du bois.On accde aux deux tages par un charmant escalier en bois brut baign de lumire.Le palier du 1er tage dessert deux chambres aux papiers peints anglais qui vous sduiront avec chacune leur salle de bain. Elles peuvent se rejoindre au travers d'un vaste dressing. La suite parentale avec vue sur la mer dessert un grand bureau et un salon tl.Au deuxime tage vous disposez de deux (ou trois, c'est selon) chambres, spares par un salon bibliothque ou atelier avec un puit de lumire propice la cration ou la lecture des nombreux livres. A cet tage vous avez accs une vaste terrasse avec une magnifique vue dgage sur la plage et la baie de Somme - Picardie Maritime.Si vous songez l'achat, il convient de prendre en considration l'nergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe nergie D qui correspond une consommation nergtique hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant la classe climat, cette dernire est note B, ce qui implique un taux faible d'missions de gaz effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hsitez pas contacter Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison vendre AULT (RSAC 882 756 919).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr