AUGEROLLES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3694446. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS ?Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité maison de vacances pour personnes handicapés avec piscine chauffée adaptée à haut rendement locatif, avec clientèle déjà fidélisée. Tous les équipements nécessaires sont fournis : monte-escalier, cuisine adaptées aux fauteuils roulants, lits médicalisés, chaises et lits de douche. Pour l'instant usage locative, avec un chiffre d'affaires de 30.000, = pour 19 semaines de location par an avec clientèle fidélisée. Donc un rendement brut de 11,4 pourcent. Chaque année complète, il y déjà les réservations pour l'été 2025 et 2026. Donc idéal pour les investisseurs ; le gîte est en autofinancement. Il y a les demandes, et donc la possibilité, pour prolonger la période de location. Avec piscine et terrain de 1773m². Surface habitable 128m² sur deux étages. Rez-de-chaussée, salon/cuisine de 37 m², une chambre et un bureau, salle d'eau et terrasse couverte de 31m². rez-de-jardin 2 chambres, salle d'eau et deuxième terra