Augé, Charente 79400

A 10-15 minutes de Saint Maixent L'Ecole, 5 minutes de Mnigoute et ses commerces, sur la commune de Fomperron, venez dcouvrir cette maison niche au fond d'une impasse. Poussez le portail et vous tes chez vous, la maison d'un cot, expose plein sud, le jardin clos et arbor de l'autre cot, avec une vue dgage sur la campagne.... Cette maison, baigne de lumire chaque saison, est chaleureuse et conviviale avant tout. Son 'relooking' rcent par les propritaires actuels en fait un lieu o il fait bon vivre en famille et recevoir ses amis. Le parti-pris au rez-de-chausse est celui d'espaces ouverts qui se rpondent : une cuisine amnage, un sjour qui runit les convives au coeur de la maison, et un salon avec ses recoins bien penss et son coin terrasse ! Evident ! Un WC et une buanderie compltent ce niveau. L'tage s'organise le long du palier en haut de l'escalier : une grande chambre avec dressing et point d'eau (possibilit de crer une seconde salle-d'eau), deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche l'italienne. L'ensemble est cohrent, sans place perdue, et chacune des pices de vie bnficie d'une vue sur le jardin ou la campagne sans vis--vis. Un grand garage avec atelier et rserve est un atout prcieux pour vos vhicules et vos besoins de rangements. Une terrasse avec pergola et une petite piscine hors sol agrmentent le jardin aux beaux jours. Le confort de cette maison et son environnement protg en font un investissement raisonn que vous pourrez agrmenter en toute srennit. Possibilit sur tude d'une location avant vente sur tude de dossier. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent bas PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr rf. 20660