Audun-le-Tiche, Lorraine 57390

3G Immo Lambermont, vous prsente Audun-le-Tiche, en secteur peu circulant, une maison mitoyenne d'environ 97m, actuellement, divise en 2 logements projet idal pour un investissement immobilier aux portes du Luxembourg. Le rez-de-chausse se compose d'un premier appartement d'environ 33m compos d'une grande pice de vie avec cuisine (19m), d'une salle d'eau et d'une chambre de 14m. Un Wc est prsent sur ce niveau. Au second et dernier tage, nous retrouvons un appartement de type duplex de 64m comprenant une cuisine, un sjour (8, 7m), une chambre (14, 4m), une petite salle d'eau avec Wc. Une chambre (avec point d'eau) et une partie grenier (18m au sol) compltent le dernier niveau. Au sous-sol, sur dalle, se trouvent 3 caves et une buanderie commune avec un accs au terrain situ sur l'arrire de la maison. La maison est rige sur un terrain d'environ 2, 6 ares avec une cour avant dans laquelle nous pouvons garer une voiture. Au niveau technique, des travaux sont prvoir comme la pose d'une chaudire (ou autre systme de chauffage au Rdc) la chaudire gaz du duplex est rcente, des huisseries sont en bois simple vitrage, la toiture est rcente et la faade est propre. Le duplex est actuellement lou 420 par mois, charges comprises. Pour toutes demandes de renseignement et/ou visites : Grgory Chers confrres, je pratique l'interagence. Fees of 5.31 % including tax included, payable by the purchaser (160 000 excluding fees)Your sales agents 3G Immo local Ei - Grgory Lambermont registered at the Rsac of Briey 524 212 917 and Franois Lambermont registered at the Rsac of Briey 791 005 580 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.