Audun-Le-Tiche, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587440. En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:<br />Situé à Audun-le-Tiche, tout proche du Luxembourg, ce studio meublé bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des espaces verts, des transports créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents.<br />Ce studio meublé rénové de 14m² au sol (11.25m² loi Carrez) à Audun-le-Tiche est un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel. Composé d'une pièce principale lumineuse, cet espace compact offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable. Bien entretenu et non occupé, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.<br />Possibilité de louer 590€.<br />Taxe Foncière: 250€, classe énergétique D. Tous les compteurs sont individuels.<br />Pas de plomb et pas d'amiante.<br />Possibilité d’acquérir un autre studio meublé loué 530€ Hc dans la même résidence, les 2 studios pour 125 000€.<br />A Saisir!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 500 €<br />Honoraires charge vendeur