Audun-Le-Roman, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615914. Visite virtuelle 3D Matterport en 4k HDR disponible sur demande par téléphone ou mail.<br />En exclusivité, emplacement idéal à 20 mns du Luxembourg et en plein centre ville où vous profiterez de toutes les commodités à pieds : collège et écoles, périscolaire, transports, commerces et maison médicale.<br />Je vous invite à venir découvrir ce charmant F4, 3 chambres de 99 m2 carrez situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole de 3 appartements avec charges réduites (15 euros/mois).<br />Ce bien dispose d'extérieurs en communs, d'une place de parking et d'une cave.<br />Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 43 m2 exposé Ouest. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une de 15 m2 et d'un espace salle de bain/buanderie sur 6 m2.<br />Aucun travaux à prévoir, juste quelques finitions; en 2017 ont été fait : toiture et isolation, isolation intérieure, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants motorisés filaire, électricité et sanitaire en multi couches. Idéal tout simplement.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur