AUDIERNE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617177. Audierne – Un emplacement privilégié pour cette charmante maison offrant une très belle vue sur la rivière Le Goyen , située dans un écrin de verdure et dans une impasse au calme.<br /><br />La propriété se divise en deux logements distincts – la maison principale et une annexe indépendante. <br />Cette configuration polyvalente permet d'accueillir de manière autonome – idéale pour le locatif – ou de réunir les deux parties pour former une grande habitation.<br /><br />Maison principal : au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 30m², une cuisine (10m²), une véranda (15m²), une chambre avec douche et lavabo (12m²), un wc indépendant. <br />À l'étage, une mezzanine (15m²), deux chambres spacieuses (11m² et 14m²) et une salle de bain avec wc.<br /><br />L'annexe se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (16m²), une cuisine (8m²), une salle d'eau avec wc, une chambre (10m²). A l'étage, une autre chambre (12m²) et un wc indépendant.<br /><br />Grand sous-sol avec garage, espace buanderie et atelier.<br />Rafraichissement général à prévoir.<br /><br />Véritable havre de paix, cette maison profite d'un beau jardin arboré de 1 200 m², offrant un cadre idyllique, alliant charme et sérénité. A quelques minutes à pieds du centre d'Audierne, son port et ses commerces.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 900 €<br />Honoraires charge vendeur