AUCHEL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83255. Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 1978 et rénovée, située sur une parcelle de 514 m² à Auchel. <br />Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />- Pièce de vie lumineuse : un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, parfait pour la vie quotidienne.<br /><br />- Trois Chambres : deux chambres confortables et une plus petite mais fonctionnelle, idéales pour accueillir une famille ou des invités.<br /><br />- Salle de douche moderne : une douche à l'italienne et un meuble double vasque. <br /><br />- Véranda : un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle.<br /><br />- Sous-Sol et Garage : un espace de 88 m², comprenant un garage spacieux pour le stationnement de vos véhicules et un espace supplémentaire pour le stockage. L'isolation complète du plafond assure un confort thermique optimal et une efficacité énergétique accrue.<br /><br />- Jardin : un espace extérieur de 426 m², parfait pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.<br /><br />Le + énergétique : <br />- Pompe à Chaleur : installée en 2020, pour une efficacité énergétique optimale.<br />- Isolation totale des combles <br /><br />Cette maison, bien entretenue et moderne, est idéale pour un premier achat, offrant un logement confortable et pratique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Margot LOMBART, Tél. : 0772303464, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934 022 856