AUCHEL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76176. Située dans la charmante ville d'Auchel (62260), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, des commerces, d'un lycée, d'une crèche et des animations locales. <br />Située dans un quartier paisible, cette propriété de plain-pied est bâtie sur un terrain de 333 m² entièrement clos, agrémenté d'une cour, d'un jardin, de dépendances, d'un atelier et d'un box pour le stationnement, elle offre divers espaces de vie en plein air. <br />Pour compléter ce bien : une cave, une véranda.<br /><br />À l'intérieur, ce plain-pied de 85 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. <br />Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable, les équipements adaptés pour une habitation senior. <br />Avec sa façade en enduit et sa toiture en tuile mécanique, cette maison à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers.<br />Les +++ plain-pied, combles à aménager....<br />Travaux à prévoir : isolation, carrelage, double vitrage, électricité...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €<br />Honoraires : 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781