AUCH, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561433. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové situé en basse ville dans une résidence sécurisée, idéale pour une vie sereine. <br /><br />Proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. <br /><br />Doté d'un balcon agréable d'environ 5m² pour profiter des belles journées, cet appartement orienté Est - Ouest bénéficie d'une exposition optimale. <br />Une loggia est également présente et accessible depuis la salle de bain.<br />De plus, il dispose d'une cave d'environ 6m² pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, la décoration soignée et l'agencement des pièces, on trouvera une cuisine équipée et un très bel espace salon salle à manger de plus de 28 m².<br /><br />Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau pratique et un WC séparé, le tout rénové et décoré avec goût.<br /><br />Vous l'aurez compris ; il fait partie des biens rares sur Auch et il offre un cadre de vie idéal, parfait pour une vie citadine confortable, il allie modernité, praticité et confort.<br /><br />L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, la chaudière est très récente (chauffage central), la climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie, l'isolation des murs a été réalisée en totalité, l'électricité refaite et des volets électriques isolants ont été installés (DPE C !).<br /><br />Vous n'avez plus qu'à passer la porte et à vous installer !<br /><br />Taxe foncière 1 268 €<br />Charges annuelles : 720 €<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur