Aucamville, Midi-Pyrénées 31140

Reference: AGHX-T611812. Vous cherchez un placement immobilier securise et rentable ? Cet appartement T3 de 54 m², situe à Aucamville, offre une rentabilite brute de 5, 7 % et un bail securise jusqu'en septembre 2027 !

Emplacement strategique : à proximite immediate des commerces, transports en commun et axes routiers vers Toulouse et sa peripherie.
Residence recente et bien entretenue : construite en 2010, elle offre un cadre de vie agreable et perenne.
Atouts du bien :
Sejour spacieux de 24 m² avec accès à un grand balcon de 9 m² oriente plein sud, sans vis-à-vis.
2 chambres confortables, cuisine ouverte.
2 places de parking exterieures.
Investissement serein : locataire en place depuis 2021, bail prolonge jusqu'en 2027, loyer actuel 618 € CC (initialement 600 €).
Charges maîtrisees : 380 €/trimestre max pour le bailleur, aucune gestion locative en cours. (possibilite den proposer avec GLI)

Un bien cle en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec un investissement securise et une rentabilite immediate !

Ne laissez pas passer cette opportunite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur