AUCAMVILLE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611812. Idéal pour investisseur en location !<br />Géraud LAVERGNE vous propose à Aucamville (31140) cet appartement très bien entretenu en location bénéficiant de la proximité des commerces, transports en commun et axes menant à Toulouse et sa périphérie.<br /><br />L'appartement fait parti d'une résidence construite en 2010 qui reste très bien entretenue. Deux places de parkings en extérieurs sont à disposition.<br /><br />À l'intérieur, ce T3 de 54m² offre 2 chambres confortables et un séjour de 24m2 avec un grand balcon sans vis-à-vis orienté plein sud de 9m2. <br />L'appartement est très soigné par la locataire présente depuis septembre 2021. (le bail a été relancé jusqu'au 30 septembre 2027). 618€ (initialement 600€ en 2021) de loyer dont 85 € de charges. Les charges trimestrielles pour le bailleur sont de 380€ max par trimestre. Pas de gestion locative en cours.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur