AUCAMVILLE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76954. AUCAMVILLE- Dans une petite copropriété de 2023 de 4 lots au fond d'une impasse venez découvrir cet appartement de 90m² de plein pieds avec jardin de 25m² et terrasse semi couverte. Une entrée vous guide vers un séjour /cuisine de plus de 34m² donnant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit vous propose deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche et un toilette séparé. Un box de 6m² privé vous permettra de ranger vos vélos ou autres. Un garage de 19m² complète ce bien. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation thermique et phonique renforcées. Proche des transports, de la rocade (3mn) et commerces il n'attend plus que vous. Pas de charge et frais de notaire réduits 2%.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 395,5 €<br />Honoraires : 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916