Aubière, Charente 63170

Uniquement chez DOHM Immobilier AUBIERE : Investissez dans cette maison de bourg AUBIERE, joliment rnove et actuellement loue (bail vide), en monoproprit. Elle se dveloppe sur 3 niveaux principaux et se compose ainsi : - en rez-de-rue : dgagement, et pice usage de wc et buanderie - au 1er : petite cuisine meuble et quipe, ouverte sur salle manger - au 2nd : un salon - au dernier : avec belle hauteur sous comble : une chambre et sa petite salle d'eau (douche et lavabo). Ce bien ne ncessite pas de travaux, isolation murs et rampants, double vitrage, radiateurs lectriques rcents. Ce bien en monoproprit de moins de 50m2 n'est pas soumis au DPE, ni la vente ni la location. Ce bien sans travaux, avec un locataire dj en place et loyer perus ds l'achat, est idal pour un investissement serein. La proximit des commerces du centre ville, et celle du campus en font un produit d'investissement trs recherch sur le secteur. Le loyer actuel s'lve 460EUR hors charge + 20EUR de charges. Le rendement brut (hors charges) avoisine les 7, 5%, rare sur le secteur. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez Laurent au O7 83 33 83 61 sur les secteurs Aubire, Beaumont et Romagnat. Cette annonce vous est propose par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -