Les Essards, Charente 16210

Reference: AGHX-T597129. Nous sommes à une dizaine de minutes en voiture de Chalais (commerces et Gare SNCF).
Un joli jardin arbore (tilleul, noyer, noisetiers, pommiers), des dependances qui vous seront utiles pour stocker, creer des ateliers, amenager un gîte si cest là un de vos rêves ...
La maison se compose dune entree avec des anciennes tomettes au sol, desservant la cuisine (cheminee fonctionnelle), la salle à manger, et 3 chambres, au sol vous trouverez danciens planchers bois. 
Lumière traversante entre lentree et le salon qui ouvre sur larrière du jardin.
Refection de la toiture en 2024, charpente en chêne, grenier amenageable. 
Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel conforme, puits et reserve deau pluviale semi enterree.
Une ancienne petite maison à restaurer si vous souhaitez faire un gîte, avec garage attenant. Une vaste grange, 2 autres dependances et danciens toits à cochons complètent lensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur