AUBERVILLIERS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600596. Situé dans la dynamique commune d'Aubervilliers (93300), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie en pleine évolution. Avec ses multiples commerces de proximité, ses restaurants diversifiés et le canal à quelques pas, Aubervilliers saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement se situe à proximité du commissariat.<br /><br />Cet appartement de 26 m² comprend une salle de bain avec toilette, une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre pour garantir confort et intimité. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa disposition optimale des pièces. Son agencement soigné en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de praticité et de confort au quotidien.<br /><br />La rentabilité offerte par ce bien après travaux est explosive, avec son déficit lié aux travaux à réaliser !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 118 000 €<br />Honoraires charge vendeur