AUBERVILLIERS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77043. Située à Aubervilliers (93300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la station de métro FORT D'AUBERVILLIERS, ligne 7 et du square Lucien Brun, profitez de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun dans ce quartier dynamique.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 311 m² comprenant une terrasse avec barbecue, un jardin privatif, et deux bâtiments annexes. Un sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux places de stationnements sont prévues dont une avec un box fermé. L'exposition Sud-Ouest ajoute à l'attrait de cet espace extérieur.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un séjour/salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, et des WC séparés. Chauffage au gaz (chaudière installée 2012).<br />Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces extérieurs conviviaux au calme en plein centre ville. Pour votre sécurité, la maison est également équipée d'une alarme.<br />Idéal pour un jeune couple ou un investisseur; travaux de rénovation à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537