AUBERGENVILLE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T493860. Située dans une zone de chalandise exceptionnelle en plein cœur d'un centre commercial à ciel ouvert, magnifique Pizzeria entièrement créée avec des matériaux de qualité.<br />Dans un état irréprochable et d'une surface totale de 100 m² (50 m² à chaque niveau), celle-ci bénéficie :<br />- au premier niveau, un comptoir, un four à bois à plaque tournante électrique avec ordinateur de bord fait sur mesure et fabriqué en Italie, un tourne-broche électrique, 2 tables réfrigérées avec saladettes, une salle de 40 couverts pour 2 services, réfrigérateur à boissons, un wc et porte d'entrée aux normes PMR ;<br />- au niveau inférieur, une immense cuisine avec extraction aux normes et entièrement équipée (plancha, pétrin, friteuse, tables en inox, chambre froide, réserve pour le sec, four à vapeur, plonge 3 bacs, plusieurs rangements...), sanitaires pour le personnel ;<br />- accès direct à quai de déchargement et de livraison à l'arrière du restaurant, plusieurs places de parking gratuites entourant le centre commercial.<br />Grande clientèle fidélisée grâce à l'établissement scolaire (lycée), les commerces et les entreprises à proximité immédiate ( (boucherie, centre médical, coiffeur, bar, tabac, superette, pharmacie, boulangerie, auto-école, maraicher).<br />Service de livraison à domicile et vente à emporter.<br />Restaurant ouvert midi et soir (horaires d'ouverture libres).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur