AUBENAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553025. Située à Aubenas (07200), cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces du centre-ville et des zones commerciales, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. Aubenas, réputée pour son atmosphère chaleureuse et ses commodités variées, est un emplacement recherché pour profiter d'une vie quotidienne facilitée.<br /><br />Le bien comprend un terrain de 200 m² avec trois places de parking, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en copropriété. L'aménagement extérieur offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Le jardin, bien entretenu, constitue également un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air.<br /><br />À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un cellier. À l'étage, on retrouve un WC, une salle de bain et deux chambres avec placard offrant confort et intimité. Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, idéaux pour une agréable vie de famille.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur