AUBAGNE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574629. Découvrez ce terrain d'exception, niché entre palmiers, oliviers, cyprès et autres arbres majestueux, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Situé dans un environnement de calme absolu, ce terrain est idéal pour construire la villa de vos rêves.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br />• Surface du Terrain : environ 820m²<br />• Possibilité de Construction : Villa de 175m² en R+1 (surface totale au plancher 230m²)<br />• Terrain Viabilisé : Prêt à construire<br />• Raccordements : Tout-à-l’égout, fibre optique, possibilité de forage<br />• Études Réalisées : Thermiques, sol, bassin de rétention, etc.<br />• Permis de construire accordé (modifications autorisées)<br />• Permis d'Aménager : Libre choix du constructeur<br />• Intimité Assurée : aucune servitude de passage, entrée privative<br />• Terrain Plat et Piscinable<br />• Exposition : Plein sud avec vue sur les collines<br />• Parking : Extérieur et intérieur<br /><br />Ce projet comprend toutes les études déjà réalisées ainsi que la clôture du terrain. <br />Profitez d'un cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des entrées d’autoroutes et arrêt de bus à seulement 200m.<br />Réalisez votre rêve et construisez votre futur cocon dans ce cadre exceptionnel et préservé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur