AUBAGNE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577122. Situé à Aubagne , cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tram, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les différents services nécessaires au quotidien.<br />Cet appartement type 4 lumineux de 68m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, présente des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal.<br />A l’intérieur il se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La possibilité de transformer la 3ème chambre en double salon offre une flexibilité d'aménagement intéressante, tout autant que la partie buanderie rattachée à la cuisine.<br />Le balcon courant à la fois sur le salon et 2 chambres reste un atout indéniable.<br /> L'ajout d'une place de parking libre dans la résidence ainsi que d une cave en font un bien pratique et complet pour une famille ou un investisseur.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 900 €<br />Honoraires charge vendeur