Athis-Mons, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611679. Située dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, recherché pour son calme et son parc, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces essentiels et transports en commun.<br />Vous pourrez profiter d'un environnement pratique et convivial, avec notamment l'école privée Saint-Charles à 1.6km, l’école Jules Ferry à 500m, des crèches ainsi que des lignes de bus à quelques minutes à pied desservant facilement la ville et ses environs et l'accès rapide au T7 et la ligne 14 (Gare de Lyon à 20 mn).<br />A l’extérieur, le jardin, orienté sud, est un véritable havre de paix avec :<br />• Une piscine hors sol, parfaite pour se détendre en été.<br />• Un abri de jardin pratique pour le rangement.<br />• Une pergola pour profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil<br />Cette maison, élevée sur un sous-sol total semi-enterré, offre de nombreux atouts pour toute la famille. Elle se compose de :<br />• Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, ainsi qu’un séjour pouvant s’ouvrir sur une troisième pièce actuellement aménagée en chambre donnant accès au jardin.<br />• À l’étage : deux chambres mansardées avec de grands espaces de rangement.<br />• Au sous-sol : un accès direct au jardin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une grande pièce de vie polyvalente qui pourra servir de salle de jeu, bureau, espace professionnel ou transformé en studio pour le bonheur de vos ados.<br />Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui offre un cadre de vie idéal pour une famille !<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur