Athies, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594259. Ancien corps de ferme offrant un potentiel pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. <br />Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de dépendances, le tout sur une parcelle de 708 m².<br />Caractéristiques de la maison principale :<br />Surface habitable d'environ 175 m², avec une toiture récemment rénovée, assurant confort et sécurité.<br />Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 22 m², deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune, une buanderie et une pièce de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.<br />À l'étage, une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en SBD, et que 4 grandes chambres de 13 à 15 m².<br />La maison comprend également une cave et un grenier.<br />Une grange avec étage, offrant une surface au sol d'environ 50 m², bénéficiant d'une toiture neuve.<br />Une dépendance annexe, idéale pour divers projets (atelier, espace de loisirs...)<br />S'y ajoute également une parcelle constructible d'environ 200 m² jouxtant la propriété faisant actuellement office de potager.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur